Класс здания | встроенно-пристроенное |
Город | Москва |
Метро | Кожуховская |
Удаленность от метро | 460 метров |
Общая площадь | 1768 кв. м. |
Этажность | 2 |
Этажи размещения | п-1 |
Парковка | Стихийная |
Состояние помещений | с отделкой |
Вентиляция | Да |
Кондиционирование | Да |
Телефония | Нет |
Интернет | Нет |
Арендаторы | Магнит, 4 лапы, букмекерская компания "фон", аптека |
Тип договора | Продажа |
ул. Трофимова, д.32, к.1 (шаговая доступность от метро М.Кожуховская – 3 минуты пешком)
площадь – 1767,7 кв.м.
первый этаж – 760,0 кв.м.
цоколь – 1007,7 кв.м.
Встроенно-пристроенное помещение, центральные коммуникации (все договора заключены непосредственно с энергоснабжающими организациями, электричество – 200 кВа), наличие парковки на 50 м/м перед входом, высокий пешеходный и авто трафик, несколько отдельных входов, зона погрузки-разгрузки (самое оживленное место района). Свободное назначение.
Вид сделки – ПРОДАЖА
* цена сделки – 330.000.000 руб.
- годовой поток 41.880.000 (2015 г.)
- индексация 5-10%
- УСН 6%
* аренды зем.участка нет
* долгосрочные договора аренды (5 лет)