Столичный рынок недвижимости в первом полугодии этого года показал самые высокие темпы роста цен на аренду офисов среди рынков Европы, Африки и Ближнего Востока, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Colliers International.

По словам экспертов, в Москве был зафиксирован прирост арендных ставок в 11% (до $697 за квадратный метр в год), в Санкт-Петербурге - в 10% (до $409 за квадратный метр в год). Такое же высокое увеличение ставок - на 10% - продемонстрировал лондонский Уэст-Энд (до $1,329 тысячи за квадратный метр в год).

Аналитики компании отмечают, что положительная динамика арендных ставок на офисном рынке Москвы в первой половине 2011 года обусловлена превышением спроса над объемами нового строительства. Так, по их данным, суммарная площадь сделок аренды и купли-продажи за этот период составила примерно 780 тысяч квадратных метров, а общий объем введенных в эксплуатацию офисных помещений - всего 300 тысяч квадратных метров.

Прогноз арендных ставок на офисную недвижимость класса А в основном благоприятен. В течение ближайших 12 месяцев во многих городах ожидается сохранение ставок на текущем уровне, отмечают исследователи рынков. По их мнению, наибольший прирост арендных ставок ожидается в крупнейших финансовых центрах, таких как Лондон, Москва, Мюнхен, Стокгольм.

Источник "Арендатор.ру"